ゴルフ会員権投資の実態を、具体的な数字とともに解説した非常に価値のある動画内容をまとめました。
会員権のプロフェッショナルが、投資回収の計算方法から、その考え方まで深く掘り下げて解説しています。
この動画の以下の3つの点が特に優れています：
1. 具体的な数値を用いた明確な投資回収計算式の提示
2. 実際の名門コースを例にした現実的なシミュレーション
3. 会員権の本質的価値に関する専門家視点での考察
ゴルフ会員権の投資回収計算式
投資回収に必要なプレー回数は以下の計算式で算出できます：
投資回収必要回数 = 返金されない費用総額 ÷ （ビジターフィー - メンバーフィー）
返金されない費用には以下が含まれます：
・名義変更料
・年会費（在籍予定年数分）
・手数料
※会員権代金と入会預託金は返金対象となるため、計算から除外します。
具体的な回収計算例：年間7回プレー計画
実例での計算（10年在籍想定）：
■初期費用
・会員権代金：200万円（売却時に回収可能）
・名義変更料：100万円
・年会費：5万円×10年=50万円
・手数料：5万5千円
・入会預託金：100万円（返金対象）
■プレー費用差額
・土日ビジターフィー：3万円
・メンバーフィー：8,000円
・1回あたりの差額：22,000円
計算結果：155万5千円÷22,000円≒70.6回
→10年間で70回（年間7回）のプレーで投資回収
会員権投資における「元を取る」考え方の真実
会員権の本質的価値は、単なる経済的メリットを超えた以下の要素にあります：
・ゴルフ場がもつ社交場としての機能
・メンバー同士の交流の深さ
・月例競技会などのコミュニティ活動
・超名門コースならではの特別な価値
プロフェッショナルの見解として、「元を取る」という考え方よりも、ゴルフ場への愛着とコミュニティ価値を重視することが、より充実したゴルフライフにつながります。
情報源：動画のタイムスタンプ(00:00)から(06:29)までの内容を忠実に反映しています。
