この動画では、ゴルフ会員権販売会社「日本ゴルフ同友会」所属の高西氏が、ゴルフ会員権購入時に避けるべき4つの特徴について解説しています。
おすすめ動画なので、ぜひ見てください！！
買ってはいけないゴルフ会員権：避けるべき4つの特徴
1. メンバー数が多すぎる
目安は18ホールあたり1500人以下で、これを超えると予約が取りづらくなる傾向があります。特に2500人を超えるゴルフ場は要注意です。
- メンバー数が多すぎると、予約が取りづらくなるだけでなく、会員権の価値も下がる可能性があります。
- メンバーが退会し、売却物件が増えると、会員権の価格が下落します。
- コースや施設が魅力的でも、メンバー数が多すぎる場合は注意が必要です。
- 安価な会員権には、それなりの理由があることを理解しておく必要があります。
2. リセールバリューが低い
会員権価格と名義変更料が同額以上の場合は注意が必要です。
- 名義変更料は払い戻しされないため、売却時に損失が出やすいです。
- 特に入会総額が安い会員権は、名義変更料の割合が高い傾向があります。
- 会員権価格が上昇し続ける保証はないため、投資対象としては不向きです。
- 入会時に支払う金額だけでなく、売却時の価値も考慮する必要があります。
- 流動性の低い法人会員権も注意が必要です。
3. 人間関係が複雑
運営会社とメンバー間、メンバー同士のトラブルが多いゴルフ場は避けるべきです。
- 特定メンバーによる問題行動や派閥争いが起こる可能性があります。
- 人間関係のトラブルは、会員権の売却にも悪影響を及ぼす可能性があります。
- 名門コースや会員権業者、知り合いのメンバーから情報収集を行い、人間関係のトラブルがないか確認することが重要です。
- 人間関係のトラブルは、ゴルフを楽しむ上で大きなストレスになります。
4. ビジターの受け入れが多い
メンバーコースである以上、メンバーを優先する運営が理想です。
- ビジターの受け入れが多いと、メンバーの予約枠が少なくなり、プレーしにくくなります。
- コースメンテナンスの質が低下する可能性があります。
- マナーの悪いプレイヤーが増加する可能性があります。
- 予約の取りやすさだけでなく、メンバー重視の運営体制であるかを確認することが重要です。
動画の結論
メンバーコースは、メンバーが快適に過ごせるよう運営・制度設計されているべきです。会員権購入時には、これらの特徴を踏まえ、本当に自分に合ったゴルフ場を選ぶことが重要です。
